青岛新闻网房产8月12日讯上星期,青岛新房商场继续走低。依据青岛网上房地产计算数据显现,上星期(8月3日-8月10日)青岛新房共成交2519套,环比前一周(2813套)下降10.45%,成交面积290897.1㎡。其间,新建住所成交2136套,占上星期新房成交总量的85%,成交面积262883.09㎡。
从每日成交行情来看,上星期共有6个单日新房成交超越300套。其间,成交量和成交面积的峰值均呈现在8月9日,单日新房成交了464套,成交面积为55276.46㎡;最低成交日呈现在8月4日,单日新房成交量仅为141套,成交面积15930.08㎡。
从分区状况来看,西海岸一周新房成交549套,位列冠军座位,新房成交面积为62827.61㎡;胶州市位列第二,上星期共卖出新房434套,成交面积为51215.85㎡;即墨区紧随其后,上星期新房成交331套,成交面积38166.48㎡,夺得区域成交第三名。
主城区中,崂山上星期新房成交232套,跻身主城区成交第一,成交面积31587.78㎡;李沧上星期新房成交87套,成交面积9286.86㎡,位列第二;市北上星期新房成交80套,成交面积8070.16㎡;市南区上星期仅成交新房10套,依旧是一切区市中最少的,新房成交总面积1266.93㎡。
其他区域中,高新区上星期新房成交292套,成交面积32435.23㎡;城阳区一周新房成交215套,成交面积23633.94㎡;平度市上星期新房成交194套,成交面积21269㎡;莱西市上星期新房成交95套,成交面积11137.26㎡。
另据计算,上星期青岛新房住所成交套均面积约为123㎡,可见大户型依旧是青岛新房商场上的成交干流,且“越卖越大”。
业界受访表明,从现在青岛新房商场大行情来看,“量价齐稳”仍旧是干流,不会呈现大涨大跌的现象。记者近来造访青岛多家银行发现,房贷额度、利率均呈现收紧痕迹,各大行遍及履行“首套上浮15%,二套上浮20%”的房贷方针。主张有贷款需求的置业者,提早谋划,避免失去购房良机。
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