之前我们聊过，我们邻邦日本在楼市泡沫破裂时，他们做的选择题是选择放弃楼市保住汇率。二我们的另一个邻邦俄罗斯也曾面对过同样的选择题，而他们却做出了截然不同的选择。
当年的俄罗斯和今天的中国一样秀。
当年俄罗斯，也曾像今天的中国一样，楼市的价格已经严重的超出了人们的预期，以至于当时许多有钱人面对房屋的价格也是力不从心。
就在2014年，当时的俄罗斯就好像重拾了冷战之前的大国气派，随着经济快速的复苏，但是很多人都以为自己的国家又要重回当年了。
这一年，举世瞩目的冬奥会也在俄罗斯举行，就在万众期待重回王座的时候，底层人民发现之前不屑一顾的房子瞬间成了奢侈品，他们能喝的起的也只有伏特加了。
俄罗斯的房价还是比较坚挺的，随着社会经济的发展，世界局势总体稳定，当时的俄罗斯底层人民积累了大量的财富。
从1996年至2009年，俄罗斯的房价就像是喝了伏特加一样，一路走高，就像之前疯狂的中国房地产一样，昨天和今天的房价都有可能天差地别。
但是俄罗斯就是俄罗斯，他们做出果断的决定，那就是直接放弃汇率而保楼市。
俄罗斯作为曾经的世界强国，最鼎盛的时期能和美国面对面的掰手腕，虽然随着苏联解体，大年的老大哥略微有点肾虚，但是瘦死的骆驼比马大，现在的俄罗斯虽然说不上强盛，但是还是敢和美国直接叫板的。
当年俄罗斯的GDP增速保持在百分之五到百分之十之间，又因为中间有了几场小型战争，直接给了这个武器强国送来了一大堆的票票，此时的俄罗斯坐地挣钱，笑的眼睛都快睁不开了。
作为资本主义国家，谁家的楼市没疯长过。
当年的老大哥肾虚之后，自己地盘上的事剪不断理还乱。被大众忽略的房地产突然得到了机会。解体之后的俄罗斯消停之后，恢复平静的人们突然找到了最基本的需求那就是吃住。
而这个“住”彻底的刺激了房地产。原本停滞不前的房地产在得到了大量的需求之后，就像是苍蝇找到了一个有缝的蛋，资本瞬间蜂拥而至。
有钱就是大爷，资本尽管来
此时的俄罗斯继续住宅，也需要大量的资本来恢复本国的经济。他们为了刺激房地产直接放手，让房地产野蛮生长。
由于当地的人口多，加上之前很少有人投资房地产，所以房子也特别少。瞬间大量资本涌入，直接超过了资本的容纳能力。
战斗名族一看钱挣得太多了，我们的钞票跟不上了，所以直接开动了印钞机，新鲜的卢布直接流到了资本市场。
印钱就像是嗑药一样，俄罗斯一下子没忍住，印的超出了市场的需要，这时大家手里的钱比之前多了，楼市也随着水涨船高，房价像是安了翅膀一样，蹭蹭的往上涨。
安逸的生活说没就没，都赖金融危机。
0809年的金融危机就像是一个刽子手一样，将俄罗斯的楼市拦腰斩断，苏子和影响越来越大，许多正在建设的都直接关停。
之后几年，经济和房地产都不见起色，眼看本国金融要凉凉，俄罗斯政府直接选择强硬手段来干预市场。
包括，为现役军人和贫困人口购买住房，拨款给被楼市拖下水的人和银行。
这么做的代价就是资本扰乱了现有的市场，在14年普京直接调整了基准利率，此时的卢布也迅速贬值，最高点贬值超过百分之五十。
放弃汇率保住了俄罗斯最爱的楼市，相当于壮士断腕，给以后的俄罗斯留下了复苏的希望。
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