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7月主要城市二手房均价微涨沈阳部分区域房价同比上涨近三成

2019-08-08 15:53:03 阅读：1827 来源：腾讯房产作者：责任编辑NO。蔡彩根0465

今日要闻

本地

1.沈阳楼市上周七盘入市

2.道义0.3575公顷集体土地拟被征收

3.沈部分区域房价同比上涨近三成

全国

1.7月主要城市二手房均价微涨

2.上海自贸区新片区放开限购

沈阳楼市上周七盘入市

据新峰地产大数据系统显示，上周来自浑南区、沈北新区、和平区7盘加推入市，龙湖双珑原著、金地艺境、金科集美万象、中粮锦云天城、汇置尚岛、太湖·国府壹号、中海和平之门等项目诚意奉上新品。

沈北新区道义街道0.3575公顷集体土地拟被征收

8月5日，沈阳市自然资源局发布沈阳市2018年度第119批次实施方案，对征地方案、听证告知等材料进行公示。

征地告知书信息显示，因建设需要，依照法律规定，拟征收道义街道郝心台社区范围内集体土地0.3575公顷。拟征土地用途为公共管理与公共服务用地，拟征土地北至郝心台社区耕地、南至郝心台社区规划路、西至郝心台社区耕地、东至郝心台社区耕地。

根据相关规定，拟被征土地所涉及的农业人口安置途径为货币安置。土地补偿费拟按6万元/亩标准执行。

沈阳部分区域房价同比上涨近三成

日前，中国房价行情平台更新了近一月沈阳房价数据。其中，全市新楼盘平均已达10697 元/平，环比上涨0.9%；二手房成交均价为10881元/平，环比上涨0.30%；租赁市场平均单价为26.13 元/月/平，环比下降0.15%。平台预测，未来一月沈阳二手房成交均价有望达到11000 元/平，租金有望继续下跌至25.90 元/月/平。

具体来看，新楼盘方面，市内九区中，除于洪区、苏家屯区、沈北新区外，其余七区新房价格均稳站万元大关，其中和平区、沈河区、皇姑区相对较高，平均单价在12090- 16548元/平之间，最高相当于苏家屯区新房价格的2.42倍。

7月主要城市二手房均价微涨

从近月来全国主要城市一二手房成交数据中便可得知，“稳”字贯穿着楼市行情。相关数据显示，7月全国67个主要城市新房均价为16412元/㎡，环比下跌0.02%，二手房挂牌均价为15293元/㎡，环比上涨0.26%。同时，从用户行为指数来看，7月全国找房热度呈现明显区域分化趋势，一二线城市找房热度相对稳定，三四线城市找房热度环比降幅达26.7%。

上海自由贸易试验区新片区放开限购

据《中国经营报》微博透露，上海自由贸易试验区临港新片区将放开房产限购政策。由以家庭为单位的限购，转为以个人名下房产数量限购。购房资格由5年社保要求转为3年社保要求。

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